Huis te koop - Erembodegem RBT86300

Geraardsbergsesteenweg 79A 9320 Erembodegem

715 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 393
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Geraardsbergsesteenweg 79A 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse.
Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort.
De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Plan snel je bezoek via Contact Tel 0472 59 05 39 .
Dit is een woning die je gezien móét hebben! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1901

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

393 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

681 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86300 Ref. verkoper: 6813250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

206 m 41'' 206 m 19'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

96 m 19'' 96 m 10'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3,1 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 28' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

620 m 49''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

52 m 37''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

52 m 37''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

51 m 37''

Treinstations

Haaltert

417 m 1' 41'' 416 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Laadstations

N45

520 m 43''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,6 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem

756 m 2' 31'' 695 m 1' 1'' 658 m 8' 685 m 8'

Aldi Haaltert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

24 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,7 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,6 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 8'

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haaltert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("N45") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 6" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Sint-Jozefscollege 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Erembodegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_41342B174000A000_20250528923.pdf

Download

asbestattest Geraardsbergsesteenweg 79A, 9320 Aalst.pdf

Download

Stedenbouw 18-06-2025 - VIP_00535455.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-17 10_41_30Z.pdf

Download