Huis te koop - Erembodegem RBU41960

Geraardsbergsesteenweg 85 9320 Erembodegem

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Geraardsbergsesteenweg 85 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed gelegen woning in Erembodegem bevindt zich nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt bovendien een vlotte verbinding met de E40.Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met plaats voor zowel een salon als een eetruimte. Vervolgens bereikt u de ruime, ingerichte leefkeuken die uitgeeft op de veranda. Van daaruit heeft u toegang tot de koer met berging. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een badkamer uitgerust met lavabo, bad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een kleine kelder aanwezig.Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een bureauruimte, een vierde slaapkamer en een annex voorzien van lavabo en toilet.Deze woning combineert een gunstige ligging met veel ruimte en functionaliteit.Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250219-0003437915-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41960 Ref. verkoper: 4170495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

268 m 53'' 268 m 24'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

118 m 23'' 118 m 12'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3,2 km 11' 3 km 4' 2,7 km 28' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

683 m 54''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

114 m 1' 22''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

115 m 1' 23''

Treinstations

Haaltert

354 m 1' 29'' 353 m 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Laadstations

N45

583 m 48''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,7 km 10' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem

819 m 2' 43'' 758 m 1' 6'' 721 m 9' 748 m 9'

Aldi Haaltert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 8' 1,8 km 21'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

24 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,8 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 6" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege 2" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("N45") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Haaltert" treinstation zijn.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 13 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Erembodegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets