Huis te koop - Erembodegem RBW61439 In optie

Kapellestraat 17 9320 Erembodegem

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW61439

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kapellestraat 17 9320 Erembodegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom is zeer centraal gelegen te Erembodegem, tussen Aalst en Affligem. De commerciële Brusselbaan bevindt zich vlakbij, de dorpskern en het station van Erembodegem bevinden zich op enkele minuten rijden met de fiets/wagen. De halfopen bebouwing werd opgetrokken op een perceel van 460m² en werd voor het eerst bewoond in 2017. De woning geniet een stevige structuur (alle verdiepingen in beton), een praktische indeling, werd afgewerkt met kwalitatieve materialen én met aandacht voor het energetische aspect. Bovendien werd de woning steeds met de nodige zorg onderhouden. Oprit en tuinzone aanwezig. Indeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met parketvloer, grote leefkeuken (voorzien van Miele toestellen) met toegang tot de tuin en aangrenzend een praktische bergruimte. De verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een grote badkamer (met dubbele lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet) en een dressingwand (lengte +/- 4,40m). De dakverdieping heeft een zéér grote derde slaapkamer (mogelijks opsplitsbaar in twee kamers) en nog een extra bergruimte. Naast de woning is er een oprit, welke kan afgesloten worden met een hek, die plaats biedt voor drie wagens. Achteraan is er een aangenaam terras en onderhoudsvriendelijke tuinzone met tuinhuis. De belangrijkste afwerkingen: volledig geïsoleerd, PVC ramen met HR-glas, verwarming via lucht/water warmtepomp (gelijkvloers met vloerverwarming), vier extra lucht/lucht warmtepompen, 21 zonnepanelen, conforme elektriciteit, ventilatiesysteem C+, regenwaterput aanwezig (5.000L). OVERTUIGD? KOM EN ONTDEK DAN SNEL DEZE EXCLUSIEVE WONING OP TOPLOCATIE! EPC: 44 kWh/(m² jaar), energielabel A, geen renovatieverplichting. Woongebieden, vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617-0003896709-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61439 Ref. verkoper: JL26253CC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 998 m 11' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stip

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stip

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 21' 3 km 36'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

287 m 3'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

317 m 4'

Treinstations

Erembodegem

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Galileo Energy

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2 km 8' 1,7 km 23' 2 km 24'

Winkels

Spar Erembodegem

423 m 1' 24'' 423 m 44'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Erembodegem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,6 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,4 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,3 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kapellestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 19 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erembodegem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Kdv 'T Liesje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Stip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen