Huis te koop - Bettendorf RBU19221

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige woning te Bettendorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve eigendom in een rustige omgeving. Gevestigd op een terrein van 3,23 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en architecturale finesse, en voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor minimale energiekosten en een optimale thermische isolatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open woonkamer met keuken, wat zorgt voor een fraaie leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische reserve en een technische ruimte, samen met een apart gastentoilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers die ruimte en comfort bieden voor gezinnen of verblijfsgasten, aangevuld met een moderne badkamer en extra bergruimte. Een praktische wasruimte en twee toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten is er een gezellige terras van 14,40 m² waar men kan genieten van het buitenleven, terwijl de carport plaats biedt aan twee voertuigen en nog een extra buitenplekje beschikbaar is, wat de praktische mobiliteit verhoogt. De locatie van deze woning in Bettendorf is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het dorp geniet van een rustige, landelijke sfeer, maar biedt toch alle noodzakelijke voorzieningen. De uitstekende bouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie maken het een comfortabele en duurzame keuze. Dankzij de gunstige energieprestatie en de goede ligging is dit vastgoed niet alleen geschikt voor bewoning, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement op lange termijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met uitstekende toekomstwaarde in Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19221 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder