Huis te koop - Bettendorf RBU41770

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettendorf, gelegen aan 1, Rue am Krippel. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit kwaliteitsvolle vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken. De woning is ontworpen als een energiezuinig Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Het goed onderhouden huis is gelegen op een perceel van 3,23 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², waarvan circa 125 m² woonoppervlakte. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die voldoende ruimte biedt voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. Het terras van 14,40 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspannen in de tuin, terwijl de carport en extra parkeerplaats buiten zorgen voor makkelijk parkeren. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en wasruimte. Aan comfort is gedacht: de woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een aangename verwarming en kwalitatieve afwerking. Daarnaast zorgen de goede isolatie en het hoogwaardige bouwmateriaal voor een uitstekende thermische efficiëntie en geluidsisolatie. Bettendorf onderscheidt zich door zijn rustige ligging, omgeven door natuurlijke schoonheid en rust. De woning profiteert van een gunstige locatie, ideaal voor wie de balans zoekt tussen nabijheid van natuur en bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het eigentijdse ontwerp, gecombineerd met een strategische locatie, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat garant staat voor comfort, energiezuinigheid en een mooie levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41770 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,7 km 38' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder