Huis te koop - Bettendorf RBU46738

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 3,23 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². Het eigendom beschikt over een ruime tuin en praktische buitenruimte, waaronder een carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, onder meer door de aanwezigheid van een NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building), hetgeen garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnen biedt de woning een functioneel en comfortabel interieur. Op het gelijkvloers vindt u een grote living met open keuken, ideaal voor gezinsleven en sociale gelegenheden. Er is een hall bij de inkom, een aparte reserve en een technische ruimte die het onderhoud vergemakkelijkt. Een gastentoilet is eveneens aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat privacy en comfort verzekert voor alle bewoners. De woning is toegankelijke, wat een breed scala aan kopers aanspreekt, inclusief mensen met mobiliteitsbehoeften. De afgewerkte afwerking en hoogwaardige isolatie zorgen voor een aangename woonervaring en een goede thermische efficiëntie. De ligging van deze woning in Bettendorf combineert rust en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en andere belangrijke voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €895.000 inclusief btw, wat een concurrentiële prijs is voor deze hoogwaardige en energiezuinige woning. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers nodigen u uit om onze website te bezoeken voor meer foto's en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedobjecten in België. Neem vandaag nog contact op – deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46738 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,7 km 38' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder