Huis te koop - Bettendorf RBU61642

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een doordacht energieconcept. Gelegen op een beperkt perceel van 2,75 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van circa 125 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². Bij aankomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal en een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor het creëren van gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de living heeft u toegang tot een zonnig terras van 14,40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Aan de onderkant van het huis bevindt zich een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, die ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douchecabine, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn voor extra gebruiksgemak. Een aparte reserve- en technische ruimte zorgen voor praktische opbergruimte en functioneel comfort. Het huis is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bovendien beschikt de woning over volledige toegankelijkheid voor mindervaliden en wordt deze verwarmd op een niet nader gespecificeerde wijze die aansluit bij de energiezuinige ambities. Gelegen in Bettendorf biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis wordt aangeboden tegen een prijs van €859.000, inclusief BTW, wat reflecteert in de kwaliteit van de bouw en het afwerkingsniveau. Investeren in deze woning betekent niet alleen genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis, maar ook profiteren van een stabiel en waardevol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woonwensen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61642 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,7 km 38' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder