Huis te koop - Bettendorf RBU83674

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Bettendorf, een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige bouwkwaliteit. Deze woning, die te koop staat voor €895.000, biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een hall, een berging, een technische ruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping onder andere drie slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een bergruimte herbergt. Het gebouw voldoet aan de normen van het bijna-energieneurbouw (NZEB – Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De buitenruimte van deze woning biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven met een terras van 14,40 m² en een tuin die uitnodigt tot samenkomen of genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. Het uitstekende bouwontwerp, gecombineerd met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking, zorgen voor een topklasse wooncomfort en een zeer goede thermische isolatie. Dit alles garandeert niet alleen optimale leefkwaliteit, maar ook een stabiele investering voor de koper. De ligging in Bettendorf biedt daarbij de voordelen van rust en natuur, terwijl noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig, ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. De combinatie van praktische indeling, uitstekende afwerking en strategische ligging maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar om uw woonwensen verder te bespreken en deze prachtige woning in Bettendorf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83674 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder