Huis te koop - Bettendorf RBU86572

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning straalt architectonische verfijning uit met een doordachte indeling die gericht is op zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een inkomhal, een praktische berging, een technische ruimte en een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een apart toilet en extra bergruimte. De woning is uitgerust met een carport voor twee voertuigen en beschikt over een terras van 14,40 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Het gebouw is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat getuigt van zijn uitstekende energieprestaties en milieuvriendelijkheid. De locatie in Bettendorf biedt talrijke voordelen: rust, ruimte en een prettige omgeving voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning ligt op een strategisch punt waar architectonisch ontwerp en bouwkwaliteit hand in hand gaan met een uitstekende thermische isolatie en afwerking, wat zorgt voor een lage energiefactuur en een hoog wooncomfort. De aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen en een tuin maken het geheel compleet. Met een EPC-waarde van A bevestigt dit vastgoed de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs van €859.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en het kwaliteitsniveau van deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper voor verdere details en een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86572 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder