Huis te koop - Bettendorf RBU87703

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig ontwerp, wat het tot een aantrekkelijk vastgoedobject maakt voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, beschikt deze single-family woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning, terwijl de grote terrassen en tuin zorgen voor een aangename buitenruimte. Aan de praktische zijde beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen, een aparte wasruimte, en een technische ruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met extra bergruimte en een apart toilet. De woning is uitgerust met een energiezuinig systeem en voldoet aan het NZEB (Nearly Zero Energy Building) norm, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam leefmilieu, maar ook lagere energiekosten garandeert. De uitstekende isolatie, kwalitatieve afwerking en slimme ontwerpkeuzes maken deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stabiel woonadres. Daarnaast beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen, een tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bettendorf is een rustige, aantrekkelijke gemeente die een perfecte balans biedt tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op de nabijheid van voorzieningen en goede connecties naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €859.000, inclusief btw, vormt deze woning een waardevolle investering voor wie zoekt naar een duurzame en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met topkwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87703 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder