Huis te koop - Bettendorf RBU87705

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige semi-gesloten woning, gelegen in Bettendorf, biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame constructie. Geprijsd op 895.000 €, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 3,23 are. Naast de ruime leefruimtes, is het huis voorzien van praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een garage, en buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gebruiksgemak gewaarborgd worden. De woning is bovendien uitgerust met een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open indeling met een grote woonkamer geïntegreerd met de keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van 14,4 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktische gebruik nog verder optimaliseert. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, samen met een moderne badkamer en voldoende bergmogelijkheden. De woning is ontworpen met aandacht voor architecturale details en afwerking, inclusief thermische isolatie die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat en minimale energiekosten. De ligging in Bettendorf biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor wie comfort, kwaliteit en duurzaamheid zoekt in een rustige omgeving. Het feit dat het huis deel uitmaakt van een energiezuinige bouw met bijna-nul energie-vereisten (NZEB) onderstreept de focus op milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid. Voor potentiële kopers die investeren in hun wooncomfort en duurzame technologieën, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze unieke kans te ontdekken en te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87705 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder