Huis te koop - Bettendorf RBV05031

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een uitstekend investeringsmoment voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 125 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², inclusief praktische en comfortabele indelingen. De woning is recent gebouwd volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij afwerking en thermische isolatie zorgen voor een hoge woonkwaliteit en lage energiekosten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Naast de grote woonkamer is er een entreehal en een berging, samen met een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het terras van 14,40 m² nodigt uit tot buitenleven, terwijl het carport met ruimte voor twee auto's praktische parkeergelegenheid biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet en extra bergruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor minder validen, wat de bruikbaarheid verhoogt voor diverse bewoners. De ruimtelijke indeling en de moderne afwerking maken dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie comfort, energie-efficiëntie en een mooie ligging waardeert. De ligging in Bettendorf biedt tal van voordelen, zoals rust en natuur gecombineerd met goede bereikbaarheid. De bouwkwaliteit en het architecturale ontwerp garanderen niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een solide investering op lange termijn. Het pand wordt aangeboden voor €859.000, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt intrekken of verder investeren. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of meer details wenst te ontvangen over de aankoopmogelijkheden, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning combineert modern wonen met duurzame technologieën en een uitstekende locatie – een ideale keuze voor wie het beste zoekt in Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05031 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder