Huis te koop - Bettendorf RBV09168

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 2,75 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een toplocatie. De indeling bestaat uit een ruime tuinverdieping met een carport voor twee auto's en een terras van 14,40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich een grote living met open keuken, een ruime inkomhal, een bergruimte, een technical room en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en nog een berging, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat het gebouw voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, wat garant staat voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De constructie, het architectonisch ontwerp en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. Bovendien wordt het vastgoed verkocht inclusief twee buitenparkeerplaatsen en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie in Bettendorf biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van €859.000, inclusief btw, wat deze investering interessant maakt voor zowel eindgebruikers als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstbestendigheid. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Deze woning combineert exclusiviteit met praktische aspecten en vormt zo een solide keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Bettendorf. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder met alle details en verdere stappen richting uw nieuwe woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09168 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder