Huis te koop - Bettendorf RBV12755

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige semi-bungalow in Bettendorf is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met moderne comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 3,23 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², inclusief praktische extra ruimtes en verzorgde buitenvoorzieningen. De woning combineert functionaliteit met een elegant architectonisch ontwerp, wat zich vertaalt in een hoogwaardig afwerkingsniveau, uitstekende thermische isolatie en een EPC-certificaat van A. Het eigendom beschikt over een ruime tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de carport voor twee voertuigen en de extra parkeerplaats zorgen voor comfortabel autogebruik. De indeling van het huis is doordacht en biedt volop ruimte voor verschillende levensbehoeften. Op het garden level bevindt zich de carport, een buitenberging en een terras van 14,40 m² waar men kan genieten van de zon. De eerste verdieping omvat een royale leefruimte met een open keuken, ideale plek voor zowel gezinsleven als gasten, aangevuld met een inkomhal, berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een berging en een tweede privé toilet. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een wasruimte en toegang voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Bettendorf staat bekend om zijn rustige en aantrekkelijke ligging, met de juiste balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. De locatie biedt alle voordelen van een landelijk karakter, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze woning vormt hierdoor niet alleen een ideale thuisbasis voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid, maar ook een slimme keuze voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt met gegarandeerde stabiliteit en rendement. Prijs: €895.000 inclusief btw. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die zowel luxe als functionaliteit naadloos verenigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12755 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder