Huis te koop - Bettendorf RBV15471

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Gelegen op een perceel van 2,75 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 125 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². Het huis is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke leefomgeving. De woning bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving en vormt een uitstekende investering of ideale gezinswoning. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er een inkomhal, berging, technische ruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte WC en een berging. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. Buiten beschikt het eigendom over een terras van 14,40 m², een tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's onder een carport. De woning is bovendien voorzien van goede thermische isolatie en geluidswerende materialen, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De locatie van deze woning in Bettendorf biedt vele voordelen. De buurt is rustig en aantrekkelijk, ideaal voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en rust. De nabijheid van voorzieningen, groenvoorzieningen en goede ontsluiting maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De prijs bedraagt €859.000 inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en de afwerking een uitstekende investering is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder helpt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit bijzondere aanbod en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15471 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder