Huis te koop - Bettendorf RBV24911

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt u de perfecte combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen als een energiezuinig en bijna energieneutraal gebouw (NZEB), wat garant staat voor een lage energierekening en een duurzame levensstijl. De indeling is functioneel en comfortabel, met een grote woonkamer inclusief open keuken op het gelijkvloers, voorzien van alle gemakken en voldoende lichtinval. Daarnaast vindt u hier een inkomhal, een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet, waardoor het geheel zeer praktisch is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een berging. Het huis beschikt over een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De buitenomgeving draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze vastgoedaanbieding. De woning wordt gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, uitstekende thermische isolatie en doordachte architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel woonhuis is, maar ook een investering die stabiliteit biedt voor de eigenaar. Aan de rand van Bettendorf bevindt u zich in een rustige en veilige omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Het perceel is voorzien van twee parkeerplaatsen en een carport voor twee voertuigen, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De woning is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €859.000, inclusief btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Bettendorf, dat klaar is voor bewoning en investeringspotentieel biedt. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen en de kansen te ontdekken die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24911 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder