Huis te koop - Bettendorf RBV29106

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 1, Rue am Krippel in Bettendorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Met een vraagprijs van €859.000, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een toplocatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. Het goed doordachte ontwerp zorgt voor een optimale indeling, waarbij de begane grond onder andere een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, een berging en een aparte toilet omvat. Via de grote terrassen en het carport met ruimte voor twee auto's geniet u buiten van een zonnige zithoek, perfect voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en extra bergingsruimte, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Het energiezuinige concept van de woning wordt onderstreept door de status als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Bovendien is de woning voorzien van alle gemakken, inclusief een wasruimte en toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden. De afwerking van hoge kwaliteit, thermische isolatie en architectonisch design zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt thuis, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen van de bewoner. De ligging van deze woning in Bettendorf biedt talrijke voordelen. Hoewel het een rustige en groene omgeving is, is alle essentiële infrastructuur binnen handbereik. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en het type bouw en locatie garanderen stabiliteit en waarde op lange termijn. De nabijheid van voorzieningen maakt deze woning geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met toekomstbestendige kenmerken. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie en een bezichtiging. We helpen u graag verder om dit uitstekende vastgoed aan uw portfolio toe te voegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29106 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder