Huis te koop - Bettendorf RBV29107

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Bettendorf, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige locatie. Deze charmante woning, gelegen aan 1, Rue am Krippel, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een mooie tuin en terras. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is dit huis ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een duurzame woning met energiezuinige eigenschappen. De woning is uitgerust met een carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Bovendien is het huis voorzien van moderne isolatie en afwerking, en voldoet het aan de eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze combinatie van architectuur, locatie en bouwkwaliteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die comfort en duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. De ligging in Bettendorf biedt talrijke voordelen die het wonen hier aangenaam maken. Bettendorf is bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij voorzieningen en infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en de hoogwaardige afwerking geniet u hier niet alleen van een modern en energiezuinig huis, maar ook van een duurzame investering met een stabiel kapitaal. De woning beschikt over alle comfort, inclusief een ruime woonkamer met keuken, een praktische wasruimte, een terras om buiten te genieten en een mooie tuin. De nabijheid van natuurgebieden en rustige wegen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die willen wonen in een groene omgeving met goede verbindingen. Prijzen worden vastgelegd op €895.000 inclusief belastingen en kosten. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in vastgoed, maar ook een levensstijl die comfort, duurzaamheid en rust combineert. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en u te voorzien van alle nodige documenten en bijkomende informatie. Een bijzondere kans die u niet wilt missen – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze prachtige residentie in Bettendorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29107 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder