Huis te koop - Bettendorf RBV30224

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue am Krippel in Bettendorf, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en energie-efficiëntie combineert. Met een vraagprijs van 895.000 € biedt dit volledig geïsoleerde en bijna energieneutrale (NZEB) huis een optimale woonbeleving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m² op een perceel van 3,23 are, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. De indeling is doordacht en modern, met een ruime tuin en een terras van 14,40 m² die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het huis is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen functionaliteit en esthetiek, en is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte, en een praktische indeling die het dagelijks comfort maximaliseert. De begane grond omvat een grote leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en alledaags gebruik. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenactiviteiten naadloos aansluiten op het interieur. Daarnaast is er een praktische reserve en een technische ruimte, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een extra privé-WC en bergruimtes voor optimale organisatie. Deze woning beschikt over een garage en buitenparkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. Het moderne ontwerp en hoogwaardige afwerking zorgen niet alleen voor een esthetisch aantrekkelijk geheel, maar garanderen ook minimale energiekosten dankzij de uitstekende isolatie en energieprestaties. Bettendorf ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De bouwkwaliteit, het architectonisch ontwerp en de slimme indeling maken deze woning tot een solide investering met toekomstwaarde. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een rustige toevluchtsoord, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV30224 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,7 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder