Huis te koop - Bettendorf RBV34075

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Bettendorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne energiezuinigheid. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is zorgvuldig ontworpen en gebouwd met aandacht voor kwaliteit, isolatie en duurzame technieken, wat zich vertaalt in een bijna energieneutrale woning (NZEB). Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal en een grote woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische kelderruimte, een technische ruimte, een apart toilet en een ruime terras van 14,40 m² die naadloos overgaat in de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast is er een badkamer met douche en een tweede toilet, wat extra comfort garandeert. De woning beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en omvat bovendien een garage met twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte met tuin en terras maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De strategische ligging in Bettendorf combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een combinatie van kwalitatief wonen en praktische bereikbaarheid. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 859.000 euro, inclusief btw. Met zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinige kenmerken en uitstekende locatie is deze woning bijzonder geschikt voor wie investeert in toekomstbestendig vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en duurzaam huis dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van wonen en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34075 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder