Huis te koop - Bettendorf RBV34077

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Bettendorf, een aantrekkelijke locatie waar comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning ligt op een perceel van 3,23 Are en beschikt over tal van moderne voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een praktische indeling die zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer gekoppeld aan een open keuken, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. Daarnaast is er een bergruimte, een technische ruimte en een privé-wc, allemaal afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en aandacht voor detail. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, nog een extra bergruimte en een tweede privé-wc, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De buitenruimte is eveneens verzorgd en functioneel. Op het tuinniveau vindt u een carport voor twee auto’s, plus een extra buitenopslagplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem zijn. De terrassen van 14,40 m² bieden tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin voor veel groen en rust zorgt. Wat deze woning verder onderscheidt, is de energiezuinigheid; het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het project is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een uitstekende thermische isolatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog comfortniveau en een stabiele investering op lange termijn. Gelegen in Bettendorf geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het plattelandsleven, met de gemakken van nabijheid tot infrastructuur en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een slimme investering, dit vastgoed biedt alles wat u wenst. De vraagprijs bedraagt €895.000, inclusief BTW, en het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stappen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34077 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder