Huis te koop - Bettendorf RBV36938

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 2,75 are met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur, afwerking van topkwaliteit en uitzonderlijke thermische isolatie, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam leefklimaat. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer gekoppeld aan de keuken, drie slaapkamers, een aparte badkamer en meerdere sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten. Daarnaast is er een handige wasruimte en een garage voor optimale mobiliteit en opslag. Het terras en de tuin bieden ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de carport plaats biedt aan twee voertuigen, wat de praktische levensstijl van de bewoners versterkt. De locatie van deze woning in Bettendorf wordt gewaardeerd om zijn rustige en toch goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan privacy en comfort. De woning beschikt over een gunstige energieprestatie met een EPC-waarde van A, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl. De aanwezigheid van toegankelijkheidsvoorzieningen onderstreept het gebruiksgemak voor alle bewoners en gasten. Met de aangeboden prijs van €859.000 inclusief btw vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar kwaliteit en zekerheid in hun woon- of beleggingsportefeuille. Betrouwbare investeerders kunnen gerust contact opnemen voor verdere informatie en de nodige documentatie, zodat ze dit hoogwaardige woonproject kunnen bezichtigen en ervaren. Kortom, deze woning combineert stijl, functionaliteit en energiezuinigheid in een gewilde Belgische locatie. Het is een zeldzame kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid biedt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom belooft een uitstekende levenskwaliteit te bieden aan de nieuwe eigenaar en vormt een solide investering in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36938 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder