Huis te koop - Bettendorf RBV37392

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Bettendorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderne architectuur en energie-efficiëntie. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €859.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² op een perceel van 2,75 are. Het huis is perfect uitgerust voor hedendaags wonen en beschikt over tal van voordelen die het aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De indeling van de woning is functioneel en ruim. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken, die aansluit bij de grote tuin en het terras van 14,40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er een inkomhal, bergruimte, technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, een berging en nog een apart toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat ze gebouwd is volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer lage energiebehoefte en duurzame woonkwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in Bettendorf, combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De uitstekende bouwkwaliteit, het doordachte architectonisch ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen niet alleen voor een aangename woonbeleving, maar garanderen ook een stabiele investering op lange termijn. Dankzij de sterke isolatie en energie-efficiënte kenmerken geniet u van lage maandelijkse kosten en optimaal wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt dit vastgoed alle mogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37392 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,7 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder