Huis te koop - Bettendorf RBV37395

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Bettendorf, ideaal gelegen op een perceel van 3,23 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². Deze moderne woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een doordacht architectonisch ontwerp en biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimtelijkheid en moderne voorzieningen. Met onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en diverse praktische ruimtes, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Bettendorf. Het terrein is voorzien van een carport voor twee auto's en een extra buitenopslagruimte, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Daarnaast is er een terras van 14,40 m² waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het feit dat de woning is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building) onderstreept de duurzame en energiezuinige aard ervan, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een milieubewuste levensstijl. De locatie van deze woning in Bettendorf biedt tal van voordelen, waaronder rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Bettendorf staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op moderne gemakken. De woning ligt op een strategische plek, dichtbij voorzieningen en met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeren, aangezien de vraag naar kwalitatieve woningen in deze regio blijft toenemen. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A de duurzame aard van het vastgoed benadrukt. De praktische indeling met een aparte wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen maakt het wonen nog aangenamer. Met een verkoopprijs van 895.000 euro, inclusief belastingen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Het is een unieke kans voor kopers die investeren in een moderne, energiezuinige woning in Bettendorf, zonder concessies te doen aan levenskwaliteit of functionaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een verstandige investering in de toekomst. Uw nieuwe thuis wacht op u – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37395 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,7 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder