Huis te koop - Bettendorf RBV39636

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Bettendorf, gelegen op een ruime kavel van 2,75 are. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 131 m². Bij aankomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal en een grote woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met aparte toiletten op verschillende verdiepingen, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Een bijzondere troef is de aanwezigheid van een carport voor twee voertuigen en een terras van 14,40 m² waar u tijdens de warmere maanden kunt genieten van buitenleven. Het huis is uitgerust met moderne isolatie en werd ontworpen als een NZEB (Near Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Praktisch gezien biedt deze woning diverse handige voorzieningen, zoals een aparte wasruimte, een technische ruimte en toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden. De woning is voortreffelijk afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-klasse A-label, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energieprestaties. De ligging in Bettendorf combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van een landelijke omgeving wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Het perceel beschikt over een tuin en meerdere parkeerplaatsen, waardoor het geheel zowel functioneel als aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €859.000, inclusief btw en met alle benodigde certificaten en attesten. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met moderne voorzieningen, een energiezuinig bouwconcept of een rustige locatie met groen omringen – dit vastgoed biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en duurzaam woonproject in Bettendorf dat garant staat voor comfort, stabiliteit en toekomstgerichte bewoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39636 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder