Huis te koop - Bettendorf RBV42546

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning in Bettendorf biedt een combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonomgeving. Gelegen op een perceel van 2,75 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². Het pand is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is functioneel en praktisch, met een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en extra ruimtes zoals een berging en technische ruimte. Het gelijkvloers beschikt over een handige carport voor twee auto's en een terras van 14,40 m², perfect voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn architecturale design en kwalitatieve afwerking, maar ook door de toegankelijke voorzieningen en de gunstige ligging in Bettendorf. Het huis is voorzien van een moderne energieprestatiecertificaat (EPC A), wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een tuin en terras mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de locatie in Bettendorf rust en privacy garandeert, zonder in te boeten op gemakkelijke bereikbaarheid en infrastructuur. De woning is geschikt voor gezinnen die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat comfort, duurzaamheid en functionaliteit combineert. Met een vraagprijs van 859.000 euro biedt deze woning aantrekkelijke kansen voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering in de Vlaamse regio. De praktische ligging, gecombineerd met de moderne bouwtechnieken en het energiezuinige karakter, maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan zowel comfort als financieel rendement. Neem contact op met de contactpersoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om deze uitzonderlijke woning in Bettendorf te ontdekken en te investeren in uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42546 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder