Huis te koop - Bettendorf RBV46067

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Bettendorf, een topkavel die modern wonen combineert met duurzame architectuur. Deze indrukwekkende woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit, ondersteund door een state-of-the-art energieprestatie, namelijk een NZEB-label (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten op de lange termijn. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en een doordacht architectonisch ontwerp dat esthetiek en functionaliteit naadloos combineert. De indeling is bijzonder praktisch en modern ingericht. Op het tuinniveau bevinden zich een ruime carport voor twee voertuigen en een buitenopslagruimte, ideaal voor opslag en gemakkelijke toegang. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 14,40 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een open keuken, een inkomhal, een bergruimte en een technische ruimte, allemaal ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en extra opslagruimtes, inclusief een privé-wc. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de brede toegankelijkheid onderstreept. De locatie in Bettendorf biedt verschillende voordelen. Het is een rustige en goed bereikbare omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. De woning ligt strategisch dichtbij voorzieningen, groene zones en faciliteiten die bijdragen aan een comfortabel dagelijks leven. De afwerking van hoge kwaliteit, gecombineerd met duurzame kenmerken zoals de energiezuinige EPC-code, maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze vastgoedaanbieding biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46067 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder