Huis te koop - Bettendorf RBV56071

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en energiezuinigheid. Gelegen op een ruime kavel van 2,75 are, straalt dit eigendom kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte wasruimte, en een goed onderhouden badkamer. Aan de buitenzijde bevindt zich een terras van 14,40 m², perfect voor ontspannen zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. Een dubbele carport biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een EPC-klasse A-label en is ontworpen volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik en optimale thermische isolatie. De praktische indeling van het huis maakt het geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energie-efficiënte woning. Op de begane grond vindt u het ruime leefgedeelte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de sfeer warm en uitnodigend is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met douche en toiletten, evenals een extra berging. Het huis beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en is voorzien van voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. De afwerking en het design getuigen van hoge kwaliteit, terwijl de locatie in Bettendorf gunstig is voor zowel rust als bereikbaarheid. Bettendorf is bekend om haar rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en moderniteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en recreatie. Met een vraagprijs van €859.000, inclusief btw, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een duurzame en hoogwaardige woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Dit eigendom combineert stijlvolle architectuur met praktische voorzieningen en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort dat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56071 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder