Huis te koop - Bettendorf RBV56072

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ben je op zoek naar een prachtige woning met moderne architectuur en uitstekende energieprestaties? Deze halfvrijstaande woning in Bettendorf biedt alles wat je wenst voor comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van 3,23 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De indeling is doordacht en omvat een ruime tuinlaag met een carport voor twee voertuigen en een buitenopslag, evenals een mooie terras van 14,40 m² waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open keuken, een entreehal, een berging en een praktische technische ruimte, aangevuld met een privé-wc. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege de moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, maar ook vanwege de duurzame bouwkwaliteit. Het gebouw is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De uitstekende thermische isolatie en de doordachte architectuur zorgen voor een hoog wooncomfort en een stabiele investering. De locatie in Bettendorf is uitstekend; de rustige omgeving, gecombineerd met de goede infrastructuur, maakt dit tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €895.000, inclusief btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken. Met één parkeerplaats buiten en toegang voor mindervaliden biedt deze woning praktische voorzieningen die aansluiten bij diverse levensstijlen. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar, die je graag verder informeert over deze unieke kans. Deze woning combineert modern design, energiezuinigheid en een prachtige locatie tot een uitstekend vastgoedaanbod dat zeker de moeite waard is om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56072 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder