Huis te koop - Bettendorf RBV73952

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt u een uniek woongelegenheid op een ruime perceel van 2,75 are, met een leefoppervlakte van circa 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². Gelegen op een aantrekkelijke locatie, combineert dit vrijstaande huis moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat garant staat voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het eigentijdse design wordt gekenmerkt door doordachte indelingen en praktische ruimtes, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met een carport voor twee auto's en een terras van 14,40 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnen bevinden zich op de begane grond een grote woonkamer met open keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen en is toegankelijke voor mindervaliden. Met een EPC-certificaat A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de duurzame investering voor de koper. Bettendorf ligt in een rustige, goed bereikbare omgeving waar zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik zijn. De uitstekende locatie, gecombineerd met de hoogwaardige bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp, maken dit vastgoed tot een uiterst aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en toekomstbestendig woonhuis. De vraagprijs bedraagt 859.000 euro, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om in Bettendorf te investeren in een woning die garant staat voor stabiliteit, rendement en woonplezier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73952 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder