Huis te koop - Bettendorf RBV73953

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in Bettendorf en biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Het eigendom, gelegen op een perceel van 3,23 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen volgens de principes van een nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De indeling is functioneel en ruim, met een gezellige woonkamer met open keuken op de begane grond, die naadloos aansluit bij het terras van 14,40 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en een privé-wc, waardoor het dagelijks comfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, nog een privésanitaire ruimte en een nachthal, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De locatie in Bettendorf biedt diverse voordelen. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen bijdragen aan de praktische leefbaarheid. Het terrein is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. Het perceel omvat bovendien één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het prijskaartje van €895.000 inclusief btw weerspiegelt de hoge kwaliteit van de constructie en de afwerking, en onderstreept de waarde die deze woning biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig eigendom in deze rustgevende omgeving. Voor wie verder wil investeren in comfort, duurzaamheid en kwaliteit, biedt deze woning in Bettendorf een unieke kans. Deze indrukwekkende woning combineert architectonisch vakmanschap met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat hoge verwachtingen waarmaakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73953 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder