Huis te koop - Bettendorf RBV79808

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, gelegen op een ruim perceel van 2,75 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoog afgewerkte woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een hal, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een aparte bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een grote tuin met een terras van 14,40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig dankzij het NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het gebouw ontworpen is met geavanceerde thermische isolatie en duurzame technologieën die zorgen voor minimale energieverbruik. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen en de toegang is geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouwkwaliteit, architectuur en afwerking garanderen niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar bieden ook stabiliteit voor de investering. Bettendorf, gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust en toegankelijkheid. Deze unieke woning wordt te koop aangeboden voor €859.000 inclusief btw. De koopsom weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, de energie-efficiëntie en de strategische locatie. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in Bettendorf met topfaciliteiten en een gunstige ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79808 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder