Huis te koop - Bettendorf RBV81701

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige semi-geschakelde woning gelegen in Bettendorf, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,23 are en biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². Het gelijkvloers beschikt over een ruime living met open keuken, die perfect is voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en een privé-WC. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer, een berging en nog een apart WC, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het uitstekend geïsoleerd is en minimale energieverbruik heeft. Bovenaan de lijst van voordelen staan de kwalitatieve afwerking, het doordachte architecturale ontwerp en de slimme bouwtechnieken die bijdragen aan een hoogstaand leefcomfort en een duurzame investering. De buitenruimte bestaat uit een terras van 14,40 m² en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over moderne faciliteiten zoals één douchecabine en twee toiletten. Deze locatie in Bettendorf combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De woning wordt verkocht aan de prijs van 895.000 euro, inclusief BTW, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een energiezuinig en stijlvol vastgoed. Bij interesse of voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder helpt. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een duurzaam en comfortabel thuis dat volledig aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen in België. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81701 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder