Huis te koop - Bettendorf RBV89800

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bettendorf, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-geverfde woning bevindt zich op een perceel van 3,23 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². Het lijkt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en diverse praktische ruimtes zoals een berging en een technische ruimte. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een zuidgerichte terras van 14,40 m² en een carport voor twee voertuigen, aangevuld met extra buitenopslag. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en heeft het EPC-certificaat A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is, ideaal voor wie kosten wil besparen op verwarming en energiekosten. De ligging van deze woning te Bettendorf vormt een groot pluspunt, met een goede verbinding naar de omliggende regio’s en voorzieningen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats buiten, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. De moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking zorgen voor een hoge levenskwaliteit en duurzame investering. Dankzij de uitstekende isolatie en energieprestaties garandeert deze woning niet alleen comfort maar ook stabiliteit in waarde op lange termijn. Het is een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Bettendorf. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van € 895.000 inclusief BTW, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dergelijke moderne en goed geïsoleerde woningen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in Bettendorf te verzekeren. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u optimaal profiteert van deze investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89800 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder