Huis te koop - Bettendorf RBW28830

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze moderne woning te koop in Bettendorf combineert een uitstekende ligging met hoogwaardig design en duurzame bouwnormen. De woning, gelegen aan 1, Rue am Krippel, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en staat op een perceel van 2,75 are. Dit nieuwbouwproject voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met open keuken, een berging en een technische ruimte. De woning is uitgerust met een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Dankzij het dubbele carport is er plaats voor twee wagens, een zeldzaamheid die bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een aangename terrasruimte van 14,40 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de woning geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De vraagprijs bedraagt 859.000 euro, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de constructie, de doordachte architectuur en de hoogwaardige afwerking. De combinatie van isolatie en energie-efficiëntie maakt deze woning niet alleen comfortabel maar ook economisch aantrekkelijk op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact . Deze woning biedt een stabiele investering met een hoogwaardig wooncomfort in het rustige Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28830 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder