Huis te koop - Bettendorf RBW32026

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich te koop aan de Rue am Krippel 1 in Bettendorf en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 859.000 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers treft u onder meer een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede afzonderlijk toilet. De woning is ontworpen als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat wijst op een hoog niveau van energiezuinigheid en moderne isolatie. Daarnaast biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een carport voor twee auto's en een terras van 14,40 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is eveneens een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en het functionele karakter van het huis. De woning is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. Het EPC-certificaat met label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze eigendom, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een duurzaam wooncomfort. De woning situeert zich in Bettendorf, binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving die garant staat voor een stabiele investering en een hoogwaardig woonniveau. De combinatie van kwalitatieve afwerking, doordachte architectuur en gunstige ligging maakt dit vastgoed geschikt voor kopers die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Deze residentie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met ruime faciliteiten in Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32026 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder