Deze ruime gezinswoning te koop in Bettendorf biedt een perfecte combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², waarvan circa 125 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, en twee aparte toiletten, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte met open keuken, een inkomhal, een berging en een technische ruimte. Extra buitenruimte wordt geboden door een terras van 14,40 m² en een carport met plaats voor twee voertuigen. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en draagt het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie dankzij de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Praktisch gezien is deze woning ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De afgewerkte materialen en thermische isolatie garanderen niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een stabiele waarde voor investeerders. De aanwezigheid van twee aparte toiletten en voldoende opbergruimte, waaronder twee bergingen, verhoogt het gebruiksgemak. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots beschikbaar met twee parkeerplaatsen buiten onder de carport. De woning is instapklaar en voldoet aan hedendaagse normen zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit. Bovendien is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Gelegen in het rustige Bettendorf, geniet deze woning van een uitstekende locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van 859.000 euro inclusief btw is deze eigendom een interessante investering voor wie de voorkeur geeft aan een combinatie van hoogwaardig wonen en energie-efficiëntie in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Deze woning biedt zeker een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in Bettendorf.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Ref. Immovlan:RBW33213 Ref. verkoper:Lot A r. Krippel SDMeld fraude
Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Open Immovlan