Huis te koop - Bettendorf RBW43151

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

859 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze eigentijdse gezinswoning in Bettendorf wordt te koop aangeboden voor 859.000 euro en combineert een doordacht ontwerp met duurzame bouwprincipes, zoals blijkt uit de NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building). Gelegen aan de Rue am Krippel 1, biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m², verdeeld over meerdere niveaus die praktisch zijn ingedeeld voor comfortabel wonen. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten en een aparte wasruimte is er voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan functionaliteit en kwaliteit. De woning beschikt op het tuinniveau over een dubbele carport en een terras van 14,40 m², ideaal om buiten te ontspannen. De begane grond omvat een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de drie slaapkamers tevens een nachthal, een extra berging en nog een afzonderlijk toilet. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en de woning is voorzien van goede thermische isolatie, wat het comfort verhoogt en energie-efficiëntie garandeert. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt. Wat betreft de ligging in Bettendorf, geniet u er van een rustige en aangename woonomgeving. De combinatie van de kwalitatieve bouw, de energiezuinige normen en het praktische ontwerp maken dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stabiele woonst. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, de vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve en energiezuinige woning in deze regio aan te kopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW43151 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder