Deze halfopen woning te koop in Bettendorf combineert een doordachte architectuur met duurzame bouwprincipes en een uitzonderlijke afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², die functioneel verdeeld is over verschillende niveaus. Op de tuinverdieping vindt u een carport geschikt voor twee wagens en een bijkomende buitenberging, evenals een terras van 14,40 m² dat uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een voorraadkamer, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en nog een apart toilet. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met uitstekende thermische isolatie. De residentie is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor alle bewoners verhoogt. De aanwezigheid van twee toiletten, één op het gelijkvloers en één op de verdieping, biedt extra gebruiksgemak. De woning wordt geleverd met één buitenparkeerplaats en een dubbele carport, wat het parkeren van voertuigen eenvoudig maakt. Het EPC-label A bevestigt het uitstekende energieprofiel van het pand. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd werd, maakt de NZEB-classificatie duidelijk dat het pand gebouwd is met het oog op maximaal rendement en minimaal energieverbruik. Bettendorf biedt met deze woning een interessante investeringsmogelijkheid of een comfortabele gezinswoning op een perceel van ongeveer 3,23 are. De prijs bedraagt 895.000 euro inclusief btw, wat rekening houdt met de kwaliteit van de bouw, de gunstige ligging en het hedendaagse comfort dat deze woning biedt. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze buitengewone kans in Bettendorf. Meer foto’s en andere panden vindt u eveneens terug op hun website
www.fischbach.lu. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan