Huis te koop - Bettendorf RBW53912

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

824 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige eengezinswoning in Bettendorf wordt aangeboden voor 824.000 euro en biedt een comfortabele en energiezuinige leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinnen. Daarnaast is er een berging en een technische ruimte voorzien, alsook een wasruimte, die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, wat de woning geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, een voorraadkamer en de technische ruimte. Op de tuinverdieping zijn er twee parkeerplaatsen in een carport, evenals een terras van 14,40 m² waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De woning staat op een perceel van 2,75 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in open lucht. Alle ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en afwerking, waardoor er een hoogwaardig wooncomfort verzekerd is. Het EPC-label A onderstreept het energiezuinige karakter nogmaals. De ligging in Bettendorf garandeert rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in combinatie met een kwalitatief afgewerkte woning. Door de recente bouw en het doordachte ontwerp is deze woning een stabiele investering met uitzicht op waardebehoud en rendement. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Grijp deze kans om eigenaar te worden van een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in Bettendorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 824 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53912 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toon alles Toon minder