Huis te koop - Bettendorf RBW56696

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

824 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Bettendorf biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², gesitueerd op een perceel van 2,75 are. De woning is opgebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en een energiezuinige exploitatie. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonhuis, maar ook een verstandige investering met oog op toekomstbestendigheid en energiekosten. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, een apart toilet op zowel het woonniveau als de verdieping, en een handige wasruimte, is deze woning zeer functioneel ingedeeld. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en praktische leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime carport die plaats biedt aan twee voertuigen, wat makkelijk parkeren garandeert. Tevens is er een terras van 14,40 m², ideaal om buiten te genieten in een aangename tuinomgeving. De woonverdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, berging en een technische ruimte, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt en ruimte biedt voor bijkomende opslag of voorzieningen. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en nog een tweede berging, wat extra praktische opbergruimte verschaft. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Bettendorf, combineert deze woning kwalitatieve bouwmaterialen met doordachte architectuur voor een hoogwaardig wooncomfort. Met de prijs van 824.000 euro (inclusief btw) richt deze eigendom zich tot kopers die waarde hechten aan duurzame bouwmethoden en woonkwaliteit. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit verder verhoogt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die graag verdere documentatie en antwoorden op uw vragen voorziet. Deze kans om te wonen in een energiezuinige en ruime gezinswoning in Bettendorf mag u niet laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 824 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56696 Ref. verkoper: Lot A r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder