Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Bettendorf combineert modern comfort met een doordachte architecturale opbouw en een uitstekende energieprestatie. De woning is gelegen aan Rue am Krippel 1, op een perceel van 3,23 are en heeft een totale oppervlakte van circa 131 m², waarvan circa 125 m² bewoonbare ruimte. Bij het betreden van de woning via het gelijkvloers treft u een ruime carport die plaats biedt aan twee wagens en een extra buitenparkeerplaats aan, samen met een aangename terrasruimte van 14,40 m² die ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Het gelijkvloers omvat verder een grote leefruimte met open keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een apart toilet, wat het praktische en comfortabele karakter van deze woning onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die alle voldoende ruimte bieden voor uiteenlopende woonwensen. Verder is er een badkamer met douche, een extra bergruimte evenals een afzonderlijk toilet. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het pand is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat de woning voldoet aan strenge energie-eisen en daardoor zeer energie-efficiënt is. Dit wordt bevestigd door een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat aangeeft dat er rekening is gehouden met brede toegankelijkheid. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 858.000 euro inclusief btw. De ligging in Bettendorf biedt een rustige woonomgeving met een uitstekende bouwkwaliteit en isolatie, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor een stabiele investering en een hoogwaardig rendement voor potentiële kopers. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via gsm
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Bezoek ook gerust de website
www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en andere interessante vastgoedaanbiedingen. Deze unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle en energiezuinige woning in Bettendorf verdient uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan