Huis te koop - Bettendorf RBW74873

1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

858 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Rue am Krippel 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze moderne halfopen woning te koop in Bettendorf biedt een uiterst comfortabele en energiezuinige leefomgeving, met een verkoopprijs van 858.000 euro (inclusief BTW). De woning, gelegen aan de Rue am Krippel 1, heeft een totale oppervlakte van circa 131 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m². Dankzij de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) geniet u er van uitstekende thermische isolatie en een hoog wooncomfort. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Bovendien is de woning rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle leeftijden en behoeften. Op het tuiniveau vindt u een carport met plaats voor twee auto’s en een buitenberging, alsook een aangename terrasruimte van 14,40 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenmomenten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, een berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping treft u naast de drie slaapkamers ook een nachthal, een extra berging en een tweede privé-toilet. De indeling zorgt voor een functionele en praktische woonsituatie waarbij ruimte en licht centraal staan. Gelegen in het charmante Bettendorf combineert deze eigendom een uitstekende locatie met een kwalitatieve bouw en een doordacht architecturaal ontwerp. De woning garandeert niet alleen stabiliteit voor investeerders dankzij haar duurzame bouwkwaliteit, maar biedt ook het ideale kader voor wie wil genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Bezoek tevens www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en ons volledige aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 858 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74873 Ref. verkoper: Lot B r. Krippel SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,5 km 38' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder