Huis te koop - Ninove RBU64927
145 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze te renoveren rijwoning, gelegen vlakbij het centrum van Ninove, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning heeft een totale oppervlakte van 131m² en een solide bouwconstructie. De eigendom is verouderd, maar kan na grondige renovatiewerken worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis.
Je beschikt over een tuin van 120m², ideaal voor een gezin met kinderen en/of huisdieren. De tuin is oostgericht en is volledig omheind.
De woning ligt op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Ninove. In de buurt bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het treinstation. Belangrijke invalswegen zijn binnen 2 minuten bereikbaar.
Virtuele rondleiding te bekijken op ERA.be
Perfect voor handige harry's die met de nodige renovaties een prachtige thuis willen creëren.
Enkele belangrijke zaken waarmee rekening moet worden gehouden:
- EPC F -> renovatieverplichting
- Elektriciteit niet conform
- Geen uitgeruste keuken en geen badkamer aanwezig
- Geen centrale verwarming
Financiële details
- Prijs: 145 000 €
- Kadastraal inkomen: 304 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
131 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
33 m²
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Breedte voorgevel
4 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
200 m²
Bebouwbare oppervlakte
77 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
838 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240523-0003256378-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan