Huis te koop - Vianden RBV55608

Deze indrukwekkende residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, gelegen in het hart van deze charmante locatie. Met een totale woonoppervlakte van 550 m² vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en authenticiteit. De woning is niet alleen ideaal voor exploitatie als horecagelegenheid, dankzij de ruime commerciële ruimtes op de begane grond en het restaurant met capaciteit voor 60 personen, maar biedt ook diverse appartementen voor verhuur of privégebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich een één- en twee-slaapkamerappartement, evenals een studio, terwijl de tweede verdieping een ruime vier-slaapkamerappartement omvat, compleet met douche en aparte WC, perfect voor groepsbewoning of gedeeld wonen. De derde verdieping bestaat uit een charmant zolderappartement met één kamer, eveneens voorzien van een douche en WC. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de veelvoud aan gebruiksmogelijkheden die het biedt. Voor ondernemers is de combinatie van horeca en verhuurmogelijkheden ideaal om een winstgevend bedrijf op te zetten of te investeren in een vastgoedportefeuille. Voor gezinnen of groepen die op zoek zijn naar een ruime en diverse woonruimte, biedt dit gebouw een breed scala aan appartementen die kunnen worden aangepast aan verschillende wensen. De locatie in Vianden, bekend om zijn historische charme en natuurlijke schoonheid, versterkt de allure van deze aanbieding. Het geheel is goed onderhouden, zonder energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, maar voorzien van gasverwarming voor comfort. De prijs van 740.000 euro wordt aangeboden zonder BTW, waardoor kopers zonder bijkomende lasten kunnen investeren in een uniek en veelzijdig vastgoed. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft volledige flexibiliteit aan de nieuwe eigenaar om het gebouw naar eigen wens te benutten of te herbestemmen. Vianden staat bekend om zijn rustige sfeer en rijke geschiedenis, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel zakelijke als privédoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen — dit is een buitenkans om te investeren in een karaktervol gebouw met talrijke mogelijkheden in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder