Huis te koop - Vianden RBV16092

9417 Vianden

500 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Vianden, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een idyllische setting. Deze eengezinswoning, gelegen in de fraaie stad Vianden, biedt een ruime woonoppervlakte van 119 m² en een bruto oppervlakte van 158 m², waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor herindeling en modernisering. De woning dateert uit de jaren 1970 en behoort tot de categorie woningen die nog een flinke opknapbeurt verdienen, wat de koper de unieke gelegenheid biedt om een persoonlijk interieur te creëren dat perfect aansluit bij de eigen wensen en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Voor het gemak is er een garage aanwezig, waar uw voertuig veilig en droog kan staan, evenals een extra parkeerplaats buiten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is en dus direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Vianden is bijzonder aantrekkelijk, met een adembenemend uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden en een rustige, pittoreske omgeving die getuigt van de rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid van de regio. Vianden ligt op slechts 53 km van Luxemburgstad, de hoofdstad, wat gunstig is voor wie regelmatig naar de hoofdstad wil reizen of daar werk heeft. Daarnaast bevindt het zich op 32 km van Bitburg in Duitsland, waardoor ook grensoverschrijdende mobiliteit eenvoudig is. Het gebied kenmerkt zich door haar rustieke allure en historische charme, wat bijdraagt aan het unieke karakter van deze woning. Gezien de ligging en het uitzicht is dit ongetwijfeld een bijzonder vastgoed dat zich perfect leent voor mensen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit vastgoed niet alleen de kans om een huis volledig naar eigen wens te renoveren, maar ook om te genieten van de rust en schoonheid van Vianden. Prijsniveau van €500.000 euro maakt dit een interessante investering in een exclusieve omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

119 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16092 Ref. verkoper: 85170224N Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

13,6 km 1º 8' 18,7 km 17' 0 m 0'' 13,6 km 2º 43'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 68 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder