Huis te koop - Denderleeuw RBU76769

Nieuwstraat 48 9470 Denderleeuw

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 48 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezinswoning met garage en zuidwestgerichte tuin biedt een uitzonderlijke kans voor wie een solide thuis zoekt met groeipotentieel.De uitnodigende inkomhal met gastentoilet vormt de start van een woning die bruist van mogelijkheden. Vervolgens is er een inpandige garage met elektrische poort en polyvalente ruimte die kan ingericht worden als home office / hobby- of slaapkamer(s), alle nutsvoorzieningen aanwezig. Maar zich even goed leent om omgevormd te worden naar een praktijkruimte of kangoeroewonen van ca 43 m².Op de eerste verdieping verwelkomt een lichtrijke woonkamer met open haard en parketvloeren je in een sfeer van warmte en gezelligheid. Aansluitend biedt het overdekte terras een heerlijke plek om dagdagelijks van buiten te genieten. De aparte keuken en het extra toilet zorgen voor extra comfort op deze verdieping. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers die elk een eigen invulling toelaten. De badkamer vervolledigt dit functionele slaapniveau.In de tuin geniet u van de ideale oriëntatie, zuid. Hier kan je in alle rust genieten van zon en je kinderen een plek bieden om ongestoord te ravotten.Bouwjaar 1973 - Betongewelven / EPC C = Geen renovatieplicht / Dubbel glas  / CV op aardgas … steeds piekfijn onderhouden.De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch en versterkt de strategische ligging van deze woning.Met een doordachte opfrissing creëer je hier een comfortabele, toekomstgerichte thuis. De robuuste structuur vormt een ideale basis voor modern wooncomfort. De ruime indeling laat toe om flexibel mee te groeien met jouw levensstijl.Laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Vraag vandaag nog een bezoek aan en ontdek zelf hoe dit huis kan uitgroeien tot jouw warme gezinsnest. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251025-0003718400-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76769 Ref. verkoper: 4204533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kcd

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool Kcd

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Leonardo College 1

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

218 m 2' 37''

Treinstations

Iddergem

572 m 2' 10'' 501 m 36'' 572 m 7' 572 m 7'

Laadstations

Beysstraat

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,5 km 25' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Jumbo Denderleeuw

495 m 1' 39'' 495 m 45'' 474 m 6' 474 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

613 m 2' 2'' 613 m 44'' 608 m 7' 613 m 7'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,4 km 1' 49'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

24,7 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,6 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,8 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 27 minuten om naar Aalst te fietsen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Iddergem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 20 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Denderleeuw (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kadeekes" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Leonardo College 1" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kcd", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets