Huis te koop - Denderleeuw RBU76769

Nieuwstraat 48 9470 Denderleeuw

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 48 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezinswoning met garage en zuidwestgerichte tuin biedt een uitzonderlijke kans voor wie een solide thuis zoekt met groeipotentieel.De uitnodigende inkomhal met gastentoilet vormt de start van een woning die bruist van mogelijkheden. Vervolgens is er een inpandige garage met elektrische poort en polyvalente ruimte die kan ingericht worden als home office / hobby- of slaapkamer(s), alle nutsvoorzieningen aanwezig. Maar zich even goed leent om omgevormd te worden naar een praktijkruimte of kangoeroewonen van ca 43 m².Op de eerste verdieping verwelkomt een lichtrijke woonkamer met open haard en parketvloeren je in een sfeer van warmte en gezelligheid. Aansluitend biedt het overdekte terras een heerlijke plek om dagdagelijks van buiten te genieten. De aparte keuken en het extra toilet zorgen voor extra comfort op deze verdieping. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers die elk een eigen invulling toelaten. De badkamer vervolledigt dit functionele slaapniveau.In de tuin geniet u van de ideale oriëntatie, zuid. Hier kan je in alle rust genieten van zon en je kinderen een plek bieden om ongestoord te ravotten.Bouwjaar 1973 - Betongewelven / EPC C = Geen renovatieplicht / Dubbel glas  / CV op aardgas … steeds piekfijn onderhouden.De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch en versterkt de strategische ligging van deze woning.Met een doordachte opfrissing creëer je hier een comfortabele, toekomstgerichte thuis. De robuuste structuur vormt een ideale basis voor modern wooncomfort. De ruime indeling laat toe om flexibel mee te groeien met jouw levensstijl.Laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Vraag vandaag nog een bezoek aan en ontdek zelf hoe dit huis kan uitgroeien tot jouw warme gezinsnest. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251025-0003718400-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76769 Ref. verkoper: 4204533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kcd

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool Kcd

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Leonardo College 1

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

218 m 2' 37''

Treinstations

Iddergem

572 m 2' 10'' 501 m 36'' 572 m 7' 572 m 7'

Laadstations

Beysstraat

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,5 km 25' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Jumbo Denderleeuw

495 m 1' 39'' 495 m 45'' 474 m 6' 474 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

613 m 2' 2'' 613 m 44'' 608 m 7' 613 m 7'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,4 km 1' 49'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

24,7 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,6 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,8 km 13'

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kcd", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Leonardo College 1", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kadeekes" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Denderleeuw (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Iddergem") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 64 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets