Huis te koop - Geraardsbergen RBV08248

Groteweg 288 A 9500 Geraardsbergen

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Groteweg 288 A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met kangoeroe- of zorgwoning Deze instapklare woning combineert comfortabel gezinswonen met een uitzonderlijke meerwaarde: een multifunctioneel bijgebouw van ca. 100 m², ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning, praktijk of zelfstandige woonunit. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een aangename leefveranda met zicht op de tuin, uitgerust met een ingebouwde gashaard. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische berging met aparte ingang en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (inloopdouche en lavabomeubel). Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een afzonderlijke ingang bereikt u op tuinniveau het bijgebouw, gebouwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als zorg- of kangoeroewoning, met behoud van privacy voor beide partijen. Technische troeven: 39 zonnepanelen – EPC label B – elektrische installatie conform AREI – 400V-installatie met voorbereiding voor laadpaal – voorzieningen voor warmtepomp aanwezig. Een toekomstgerichte woning met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zorgwonen of wonen en werken combineren. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

233 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

123 m²

Totale grondoppervlakte

763 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Diepte perceel

74 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08248 Ref. verkoper: 9986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

506 m 1' 41'' 506 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

72 m 57'' 641 m 1' 6'' 72 m 52'' 72 m 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

72 m 57'' 641 m 1' 6'' 72 m 52'' 72 m 52''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 10' 1,8 km 2' 48'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

15 m 10''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

30 m 21''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1,3 km 16'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

5,1 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

557 m 1' 51'' 557 m 43'' 554 m 7' 557 m 7'

Aldi Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,8 km 9' 2 km 2' 27'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Maison Des Géants

17,3 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnestraal" op 1 minuut met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 45 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

29ba4147e9664a5c883d581552fae9b1.pdf

Download

53fd184e10d74e84a7f04bd9df558595.pdf

Download

c7ecb4e5ef194d91af7227c9f43a20da.pdf

Download

8aeb07abf98546b29036d0b9be164041.pdf

Download

1b5e2b033ba64e10af3c3a787f033a4f.pdf

Download