Huis te koop - Geraardsbergen RBV08248

Groteweg 288 A 9500 Geraardsbergen

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Groteweg 288 A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met kangoeroe- of zorgwoning Deze instapklare woning combineert comfortabel gezinswonen met een uitzonderlijke meerwaarde: een multifunctioneel bijgebouw van ca. 100 m², ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning, praktijk of zelfstandige woonunit. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een aangename leefveranda met zicht op de tuin, uitgerust met een ingebouwde gashaard. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische berging met aparte ingang en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (inloopdouche en lavabomeubel). Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een afzonderlijke ingang bereikt u op tuinniveau het bijgebouw, gebouwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als zorg- of kangoeroewoning, met behoud van privacy voor beide partijen. Technische troeven: 39 zonnepanelen – EPC label B – elektrische installatie conform AREI – 400V-installatie met voorbereiding voor laadpaal – voorzieningen voor warmtepomp aanwezig. Een toekomstgerichte woning met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zorgwonen of wonen en werken combineren. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

233 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

123 m²

Totale grondoppervlakte

763 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Diepte perceel

74 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08248 Ref. verkoper: 9986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

506 m 1' 41'' 506 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

72 m 57'' 641 m 1' 6'' 72 m 52'' 72 m 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

72 m 57'' 641 m 1' 6'' 72 m 52'' 72 m 52''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 10' 1,8 km 2' 48'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

15 m 10''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

30 m 22''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,1 km 14'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

5,1 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

557 m 1' 51'' 557 m 43'' 554 m 7' 557 m 7'

Aldi Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,8 km 9' 2 km 2' 27'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Maison Des Géants

17,3 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnestraal" binnen 6 minuten loopafstand.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 5 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1cd3589f530a42e0aebff19f31afe2d9.pdf

Download

f9f98faba6254974b5fbeaf536cc717c.pdf

Download

8dac3685f42f4fb2aca2275d5faa0990.pdf

Download

76eef2c6059b456a9e5293032e47777b.pdf

Download

679b2b9f55534607b17b74644f9b2241.pdf

Download