Huis te koop - Geraardsbergen RBT97688

Kloosterstraat 65 9500 Geraardsbergen

295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Kloosterstraat 65 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AANGENAME GEZINSWONING TYPE HERENHUIS MET GROTE TUIN. In een rustige straat van het landelijke Overboelare, deelgemeente vind je deze unieke herenwoning met tuin. Stijlvol en hedendaags gerenoveerd maar met behoud van die hele leuke authentieke elementen zoals vloeren, trappen en deuren. Met haar 191m2 bruikbare vloeroppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor famliie. Je kan er direct intrekken zonder dringende bouwtechnische kosten. Asbestveilig en GEEN renovatieplicht door het energielabel D. Reeds zonnepanelen, dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig. Centrale verwarming op stookolie. Indeling : gelijkvloers met aparte inkom/traphal, dubbele leefruimte gescheiden van elkaar met nostagische deuren en beglazing, toegang tot de tuin, achterbouw met daarin een leefkeuken, ruime wasplaats en ingerichte badkamer met onder meer inloopdouche. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 gekopppeld aan een dressing, vloeren in authentieke plancher, achterbouw met tweede badkamer. Tweede verdieping met ingerichte zolderkamer, veel licht en voldoende isolatie. Dan nog een kruipzolder. Buitenruimte bestaat uit twee delen : aan de woning grenzende : een klinkerterras, een uiterst aangename "lounge" overkapping, en gras. Achter het hekken nog een vrij braakliggend perceel weide van een 2 are in theorie toegankelijk via een achterwegje. Mail snel om uw afspraak met vastgoedmakelaar Cedric te krijgen na het verlof tot 4/8. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

550 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

495 m²

Breedte voorkant terrein

550 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97688 Ref. verkoper: 7017406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

566 m 2' 8'' 570 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

31 m 21'' 5 m 0'' 31 m 22'' 31 m 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

31 m 21'' 5 m 0'' 31 m 22'' 31 m 22''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 11' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

97 m 1' 10''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

1 km 12'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

5,1 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,6 km 20'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

617 m 2' 18'' 621 m 56'' 593 m 7' 606 m 7'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 7' 1,5 km 2' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 10' 2,2 km 2' 53'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

17,3 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,3 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

27,9 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 5 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnestraal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

EK kloosterstraat.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw_730H2.pdf

Download

stedenbouw_730M2.pdf

Download

EPC_KLO65.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download